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港股打新股“雅居乐”赴港上市申请,物业地产新股!

据港交所3月2日披露,港股打新股“雅居乐雅城集团有限公司”再次向港交所递交上市申请,汇丰和摩根大通为联席保荐人。此前,2020年6月24日,该公司曾经向港交所递交上市申请。 雅城集…

据港交所3月2日披露,港股打新股“雅居乐雅城集团有限公司”再次向港交所递交上市申请,汇丰和摩根大通为联席保荐人。此前,2020年6月24日,该公司曾经向港交所递交上市申请。

雅城集团过去曾被称作雅城科创集团。早在今年3月就有媒体报道称,雅居乐拟分拆雅城科创上市,估计募资规模可能介乎3-5亿美元。2019年业绩发布会上,陈卓林承认雅城科创有上市的可能,并表示雅城科创是集团多元化业务发展的重中之重。

短短三个月后,上市事项步入正轨。雅居乐认为,分拆雅城集团上市,除了可以有助于其进一步做大做强外,还可使其直接接触资市场进行股或债务融资,以为其现有业务及未来扩充提供资金,从而可加速拓展及改善雅城集团的营运及财务表现。

雅居乐从2016年开始全面启动多元化发展战略,并将公司名称从“雅居乐地产控股有限公司”变更为“雅居乐集团控股有限公司”。目前,雅居乐已形成地产、雅生活、环保、卓雅教育、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新九大产业集团并行运营的格局。

图源:招股文件

01 公司概况

雅城集团是中国卓越的绿色生态人居服务商,致力透过绿色生态景观及优质室内环境为客户提供绿色生活体验。根据弗若斯特沙利文的资料,在中国同时提供绿色生态景观及室内装饰服务的公司中,按于2019年在该两个业务部产生的总收入计,公司排名第四。

公司的绿色生态景观服务涵盖整个行业价值链,从苗圃培植至景观设计、园林工程及园林养护。凭借公司的全价值链复盖,该公司能为客户提供综合、 定制的绿色生态景观服务。

于中国全部绿色生态景观服务提供商中排名第十二、于中国房地产开发商的联属公司中排名第三及于中国地产园林服务提供商中排名第五,所有排名均以于2019年自相关服务产生的收入计量。

图源:互联网

02 主营业务及相关指标

雅居乐集团及其他关联方分别贡献公司于2018年、2019年 及2020年总收入的 91.1%、78.9%及53.1%,而第三方分别贡献公司于2018年、2019年及2020年总收入的8.9%、 21.1%及46.9%。

图源:招股文件

03 主要客户

于业绩记录期间,公司的客户主要包括物业开发商、非物业开发商企业及中国政府部门等公共客户,以及少量个人客户。根据弗若斯特沙利文的资料,截至2020年12月31日,中国前30大物业开发商中的26名物业开发商均为公司的客户,而当中多名客户已与公司订立地区性战略采购合同。

04 热门资讯

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作者: 港股之家

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