5月16港股行情分析，恒指继续上升，地产市场、疫情防控均迎来正面“反馈”

5月16港股行情分析，料日内恒生指数继续上升，地产市场、疫情防控均迎来正面“反馈”。

大市综述

上周五，港股高开高走，恒生指数上涨2.69%，收于19898.77点，科技指数大涨4.50%，大市成交1166.48亿港元。

上周五美股，三大指数均大幅上涨。纳指涨近4%创一年半最大涨幅，道指和标普走出14个月低谷，周线看，仍分别连跌七周和六周，分别创二十年和十年最长连跌周。

人民银行、银保监会5月15日发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友5月13日晚发布微博，聚焦北京本轮疫情。他表示，北京这波疫情演变出现规模化疫情的可能性非常小。

银保监会：不要赌人民币持续单边贬值，否则会遭受不必要的损失。

料日内恒指将继续上升。一是内地房地产政策持续迎来政策呵护；二是内地疫情持续好转，经济有望持续修正；三是有关人民币近期贬值，银保监会已经发话。此外，海外市场回暖。因此，料日内港股有望继续上升。但需要注意的是，港股市场对科技、地产金融依赖性较大，因此，指数波动亦较大。

重点关注：

百济神州（HK）发布2022年第一季度业绩，营业收入约19.48亿人民币，产品收入约16.62亿人民币，同比增长141.4%。研发投入合计约25.17亿人民币，同比增长21%。

公司简讯：

中教控股(00839.HK)发布公告，2022年5月13日回购100万股。每股价格5.22-5.27港元。付出总额525.5万港元。
汇丰控股(00005.HK)发布公告，5月13日回购160万股。每股价格4.9515-5.01英镑。
海尔智家(06690.HK)公布，于2022年5月13日，该公司以每股25.52-25.83元人民币回购231.96万股股份，斥资5954.92万元人民币。
众安在线（HK）：前4个月原保险保费收入总额约66.12亿元，同比增长约11.61%。
中国平安(02318.HK)公布，2022 年 1-4 月，该公司子公司平安财产保险、平安人寿保险、平安养老保险及平安健康保险的原保险合同保费收入分别为人民币949.28亿元、1963.8亿元、81.82亿元及51.54亿元，合计约3046.45亿元，同比增长约0.68%。
富力地产(02777.HK)发布公告，该集团于2022年4月的月内总销售收入共约人民币42.7亿元，销售面积达约25.5万平方米。
新华保险(01336.HK)发布公告，该公司于2022年1月1日至2022年4月30日期间累计原保险保费收入为人民币764.74亿元。
乐享集团(06988.HK)发布截至2022年3月31日止3个月的未经审核财务及业务最新情况，乐享集团于期间实现营收7.05亿港元，同比增长183.9%。实现毛利0.95亿港元，同比增长22.8%。其中，电商相关业务交易流水达6.3亿港元，同比增长343.1%，表现出强劲的增长韧性。
上海实业环境(00807.HK)发布2022年第一季度业绩，收入约人民币17.85亿元(单位下同)，同比增长10.1%;公司拥有人应占溢利约1.76亿元，同比增长9.8%;每股盈利6.83分。
谭仔国际(02217)发布公告，截至2022年3月31日止年度，公司收益22.75亿港元，同比增长26.8%;净利2.03亿元，同比下滑29.5%;基本每股收益17.5港仙。公告称，收益增长是由于餐厅数量增长。公司的经调整利润1.65亿元，同比增长17.8%。

公司财报公布：

今日，港股市场中电控股（00002.HK）、敏华控股（01999.HK）等公司将公布业绩。

国内外要闻：

央行、银保监会：调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
南京自5月11日起，针对生育二个孩子及以上的南京户籍居民家庭可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。
数据显示，中国4月社会融资规模增量9102亿元人民币，前值4.65万亿元人民币；新增人民币贷款6454亿元，前值3.13万亿元；M2同比增长10.5%，M1同比增长5.1%，M2-M1剪刀差继续走阔。
5月13日，银保监会相关部门负责人在银保监会通气会上表示，4月份新发放企业类平均贷款利率保持进一步下降趋势；引导各大行在今年内按照“有序降低”要求制定降低拨备覆盖率的工作安排；金融市场参与者不要赌人民币持续单边贬值，否则会遭受不必要的损失。
三星电子正在与代工客户展开商谈，计划今年把半导体生产费率提高20％，以应对材料和物流成本上升压力。彭博报道称，整体提价幅度大约在15%—20%之间，具体幅度取决于代工芯片的复杂程度，传统制程芯片涨幅会更大。这标志着三星政策的重大转变，可能提升智能手机、汽车等芯片下游需求方的成本压力。包括三星电子、台积电等芯片代工商目前面临巨大的成本压力。从化学品、天然气到晶圆设备材料，芯片制造商的平均生产成本目前上涨20%—30%。
据报道，业内权威人士透露，新一轮汽车下乡政策将于近期发布。该人士透露，该政策最快将于本月出台。今年2月，国务院印发《“十四五”推进农业农村现代化规划》，规划提到，鼓励有条件的地区开展农村家电更新行动、实施家具家装下乡补贴和新一轮汽车下乡，促进农村居民耐用消费品更新换代。
高盛经济学家下调了美国今明两年的经济增长预期，以反映美联储收紧货币政策带来的金融市场震荡。由JanHatzius领导的高盛经济学家们周日表示，他们目前预计美国经济今年将增长2.4%，2023年将增长1.6%;低于此前的预期2.6%和2.2%。

大行评级：